07.06.2010

Коттеджные многоквартирные дома в Ростове будут сносить

В Ростове-на-Дону завершена проверка объектов, строящихся с нарушением градостроительного законодательства. Выявлено 86 многоквартирных домов, которые строятся под видом односемейных индивидуальных, а также 7 административных зданий, построенных на частных подворьях самовольно, либо под видом индивидуальных жилых домов.

Проверка проведена региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области по поручению зам.губернатора Юрия Андриади.

Заместитель губернатора еще в прошлом году обратил внимание руководителей территорий и журналистов на возникновение новой тенденции в индивидуальном жилищном строительстве.

- С недавних пор в Ростове-на-Дону сложилась практика строить так называемые «коттеджные» многоквартирные дома. Любая ниша в законодательстве приводит к тому, что недобросовестные люди хотят на этом нечестно заработать. Для индивидуального строительства практически не требуется документов, кроме разрешения на строительство дома. Этим пользуются недобросовестные застройщики. Под видом индивидуальных строят многоквартирные четырех-пятиэтажные дома. И потом у людей, купивших там жилье, возникает масса правовых и коммунальных проблем. Однако это не мешает застройщикам и агентам по недвижимости вводить в заблуждение покупателей жилья. Бесконтрольность и молчание местных властей застройщики принимают как знак согласия на свои незаконные действия.

Некоторые из домов, попавших в «черный список» региональной службы госстройнадзора Ростовской области, были начаты строительством еще в 2007-2008 годах. Но особенно ярко эта тенденция проявилась после начала экономического кризиса в донской столице, где и сейчас остаются высокими цены на земельные участки и готовое жилье.

Недобросовестных застройщиков неоднократно штрафовали, отзывали разрешение на строительство, обращались в прокуратуру, к местным властям. Именно последние могут инициировать снос незаконных строений.

- Пока решается дальнейшая судьба этих домов, потенциальные покупатели жилья должны знать правду о правовом положении так называемых «коттеджных» домов, - говорит Юрий Андриади. – С результатами проверки региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области и принятыми этой службой мерами можно ознакомиться на официальном сайте Администрации области. Публичность и прозрачность, надеюсь, помогут сделать людям правильный выбор.

Н. Каплюченко

Источники:

1. Администрация Ростовской области

На этом сайте предлагают широкий ассортимент каркасных домов под ключ